关于投资的问题,投资人问什么问题

。今年，有不少人对期货这个投资项目产生了兴趣，主要是因为今年的螺纹钢、糖、豆粕行情都非常好，然而，人们也会担心，期货投资的风险是否过大，是否会导致资金损失，关于这个问题，我希望大家能够逐渐了解和学习期货投资，从而建立正确的认识。毕竟，期货是一种投资方式，所有的投资项目都存在风险，然而，风险的大小取决于个人的把握，记得点赞关注我哦。

1、关于房地产投资的风险主要有哪些的问题分析

房地产投资的风险主要有哪些？房地产投资过程中，投资风险种类繁多并且复杂，其中主要有以下几种1、市场竞争风险。是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多，市场营销竞争激烈，最终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。市场风险的出现主要是由于开发者对市场调查分析不足所引起的，是对市场把握能力的不足。销售风险是市场竞争能力的主要风险。

在房地产投资的风险主要有哪些的分析中，是指由于物价总水平的上升使得人们的购买力下降。在收入水平一定及购买力水平普遍下降的情况下，人们会降低对房地产商品的消费需求，这样导致房地产投资者的出售或出租收入减少，从而使其遭受一定的损失3、流动性和变现性风险。首先，由于房地产是固定在土地上的，其交易的完成只能是所有权或是使用权的转移，而其实体是不能移动的。

2、投资的思路问题?

投资：1价格（一定的预算）2房产比较适合3投资周期内房产升值4顺利出手（流通性）第一步中：首先考虑到的是目前为止手边的资金量跟现在选择房产的契合程度，简单来讲就是是否在预算范围之内，是否可以比较方便地使用资金杠杆进行操作（贷款买房实质上是撬动杠杆进行投资，后期升值过程中用比较小的资金成本获取更大的收益）目前在上海地区标的比较小，小户型后期的出手的速度和中间的升值速度更快，别墅产品因为从根本上是定性为改善和养老的产品，在此类客群当中选择二手的几率会相对较小，标的较大会直接降低后期的流通性，造成后期的出手相对比较难。

3、关于固定资产投资的问题

分类:商业/理财>>财务税务问题描述:以固定资产作为投资,但是三年之后,又卖了了其中的一些固定资产,请问会计上有什么处理,新旧准则有什么区别?谢谢解析:有个疑问：以固定资产作投资，则取得投资权，而固定资产应当清理掉，归被投资企业作为资产管理。企业无权再出售已投资的固定资产。如果是被投资企业，则在投资发生时按双方确定的价值入帐。

所以在三年后出售固定资产，新旧准则是相同处理的另外，新旧准则下固定资产投资的会计处理有所不同，举个例子：A公司以一项固定资产房屋建筑物对外投资成立B公司。该项固定资产账面原值为15万，累计折旧10万，账面净值5万，评估价35.87万，双方确认的评估价值35万，且双方确认的评估价值占B公司90%份额，A公司发生房屋过户费等费用4万。